L'IMU si versa in due rate: l'acconto entro il 16 giugno e il saldo entro il 16 dicembre. È ammesso anche il pagamento in unica soluzione entro la prima scadenza. Se la scadenza cade di sabato, domenica o in un giorno festivo, il termine slitta al primo giorno lavorativo successivo.
Acconto IMU — 16 giugno
L'acconto è pari al 50% dell'imposta annua. Può essere calcolato:
- sulla base delle aliquote dell'anno precedente, oppure
- direttamente sulle aliquote dell'anno in corso, se già pubblicate dal Comune.
Saldo IMU — 16 dicembre
Il saldo è la differenza fra l'IMU totale dovuta per l'anno e l'acconto già versato a giugno. Si applica il quadro completo delle aliquote deliberate dal Comune per l'anno in corso.
Pagamento in unica soluzione
È sempre possibile versare l'intera imposta annua entro il 16 giugno, in alternativa al pagamento in due rate. È utile per chi preferisce chiudere subito la posizione con il Comune.
Modalità di pagamento
Il versamento si effettua di norma con modello F24 (cartaceo presso banche e poste, oppure telematico tramite home banking o servizi dell'Agenzia delle Entrate). In alternativa è disponibile il bollettino postale dedicato all'IMU.
Quanto devi pagare?
Usa il calcolatore IMU online per stimare l'acconto e il saldo a partire da rendita catastale, categoria, aliquota e mesi di possesso.
Domande frequenti
- Quando scade l'acconto IMU?
- L'acconto IMU scade il 16 giugno di ogni anno. È pari al 50% dell'imposta dovuta sull'anno precedente, oppure può essere calcolato direttamente sull'imposta dovuta per l'anno in corso.
- Quando scade il saldo IMU?
- Il saldo IMU scade il 16 dicembre. Si calcola come differenza fra l'imposta totale dovuta per l'anno (in base alle aliquote definitive del Comune) e l'acconto già versato.
- Cosa succede se la scadenza cade in un giorno festivo o nel weekend?
- Per regola generale dei termini fiscali, se la scadenza cade di sabato, domenica o in un giorno festivo, il versamento può essere effettuato il primo giorno lavorativo successivo senza sanzioni.
- Posso pagare l'IMU in un'unica soluzione?
- Sì: è ammesso il versamento in unica soluzione entro il 16 giugno, calcolando l'IMU sulle aliquote dell'anno in corso (se già deliberate) o di quello precedente.
- Come si paga l'IMU?
- Tramite modello F24 (cartaceo o telematico) oppure tramite bollettino postale dedicato. L'F24 permette anche la compensazione con eventuali crediti d'imposta.