Calcolo IMU online
Tutto sull'IMU in Italia: chi la paga, come si calcola, scadenze e seconda casa. Con calcolatore IMU online gratuito.
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Cos'è l'IMU
L'IMU è l'imposta municipale italiana sul possesso di immobili. È dovuta dal proprietario (o dal titolare di un altro diritto reale) sui fabbricati diversi dall'abitazione principale non di lusso, sulle aree fabbricabili e sui terreni agricoli, con regole specifiche per coltivatori diretti e immobili strumentali.
La base imponibile parte dalla rendita catastale rivalutata del 5%, moltiplicata per un coefficiente che dipende dalla categoria catastale dell'immobile. Sul valore così ottenuto si applica l'aliquota IMU deliberata annualmente dal Comune (espressa in per mille).
Per sapere esattamente quanto devi pagare, usa il nostro calcolatore IMU online e — fondamentale — verifica l'aliquota deliberata dal tuo Comune.
Fonti ufficiali
Domande frequenti
- Cos'è l'IMU?
- L'IMU (Imposta Municipale Unica) è un tributo locale italiano dovuto sul possesso di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli, con esclusione dell'abitazione principale non di lusso (categorie diverse da A/1, A/8, A/9).
- Chi deve pagare l'IMU?
- Il proprietario o titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie) sull'immobile. Il calcolo è proporzionale alla quota di possesso e ai mesi di possesso nell'anno.
- Come si calcola l'IMU?
- Si parte dalla rendita catastale, la si rivaluta del 5%, la si moltiplica per il coefficiente della categoria catastale (es. 160 per le abitazioni A diverse da A/10) e si applica l'aliquota deliberata dal Comune. Puoi usare il nostro calcolatore IMU.
- Quando si paga l'IMU?
- In due rate: acconto entro il 16 giugno e saldo entro il 16 dicembre. Se la scadenza cade in un giorno festivo o nel fine settimana, si slitta al primo giorno lavorativo successivo. Vedi scadenze IMU.